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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE

Objekt-ID:
1008605
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 12.017,00 m²
Lagerfläche:
ca. 11.217,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 12.017,00 m²
Bezugstermin:
4. Quartal 2019
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Solitärgebäude mit rund 18.640 m², welche sich auf Hallen-, Büro und Ausstellungsfläche verteilen. Zum Januar 2020 können wir Ihnen hier rund 11.200 m² Hallenfläche in Verbindung mit rund 800 qm Bürofläche anbieten. Die Hallenfläche verfügt über großzügige Freiflächen, welche für Rangier- und Parkflächen flexibel genutzt werden können. Die Büroflächen können gemäß Mieterwunsch renoviert werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
Andienung:
starre Rampentore mit zahlreichen Toren
3 Rampentore
ebenerdige Rolltore
Höhe: ca. 7 m UKB
Traglast Boden: ca. 5 t/qm
Traglast Mezzanine: ca. 500 kg
Heizung: Gas-Gebläse
RWA
Die Regalierung kann nach Absprache mit dem Eigentümer auch benutzt bzw. übernommen werden

Ausstattungsmerkmale Büro:
funktioneller Standart
Doppelverglasung
Fensterbankkabelkanäle (EDV)
robuster Filznelag (Teppich)

Lagebeschreibung

Direkt an der Autobahn A40 mit Anschluss an die A52, befindet sich das Objekt zentral gelegen im Essener Nord-Osten. Im weiteren Verlauf erreicht man über diese das komplette Ruhrgebiet sowie die Großräume Düsseldorf und Köln.

Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca 5 Min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 11 Min.
Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 31 Min.
Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min.
Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Essen Schulte-Nünning"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehme

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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