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Titelbild
Grundriss
 
 
 

NEUBAU | GEWERBEPARK | FLEXIBEL

Objekt-ID:
1008438
Lage:
Kerpen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 8.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 3.981,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.950,89 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.981,00 m²
Bezugstermin:
3. Quartal 2019
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 8.000 m² großen Grundstück werden bis Mitte 2019 vier Hallenabschnitte mit einer Hallenfläche von ca. 2.960 m² errichtet. Die Hallen werden zusätzlich über jeweils ca. 120 m² Bürofläche verfügen.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore (4,0 m x 4,2 m)
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5,00 - 7,00 t/m²
- Paneelfassade
- Hallenstützen mit 5 t Aufprallschutz
- beheizt

Ausstattung der Bürofläche:
- flexible Aufteilung
- abgehängte Decke
- Sanitäranlagen

Lagebeschreibung

Der Unternehmer PARK Kerpen entsteht unmittelbar am Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61). Im weiteren Verlauf der Autobahn A4 ist die Stadt Köln in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A61 bietet einen optimalen Anschluss an das gesamte westliche Rheingebiet.

- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Kerpen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Godorf Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 27 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Visteonstraße"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
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