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Außenansicht
Außenansicht
Rampentisch
Innenansicht Andienung
Innenansicht
Innenansicht EG
 
 

8 M UKB | 6 RAMPEN | LICHTBÄNDER

Objekt-ID:
100839
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.900,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.900,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.900,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,20 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- Ausstattung der Halle:
- Andienung: 6 Tore
- starre Rampe
- 3 Laderampen
- Höhe: ca. 8,15 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 2 t/m²
- Brandmeldeanlage
- RWA
- Öl-Warmluftgebläse
- ca. 40 m² abgetrenntes Gefahrgutlager
- Fensterbänder
- D/H WCs vohanden

- Büro:
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-Leuchten
- Teppichboden
- Doppelverglasung
- innenliegender Sonnenschutz
- Brandmeldeanlage
- Umkleiden
- D/H WC
- Küche und Aufenthaltsbereich

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Düsseldorfer Süden. Die Autobahnen A46 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Weiteren Verlauf der A46 besteht Anschluss an die Autobahn A3. Somit bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 17 Min.
- Fahrzeit zum Neuss Hafen: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Am Trippelsberg"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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