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HALLEN- UND SERVICEFLÄCHEN | EBENERDIG | STELLPLÄTZE

Objekt-ID:
1008226
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.051,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.815,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.051,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,50 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore (4,00 m x 4,00 m)
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Fensterbänder


- ca. 27 PKW-Stellplätze vorhanden
- Freifläche geeignet für Schwerlastverkehr
- Hallenbüro kann bei Bedarf eingebaut werden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Düsseldorf-Hellerhof und verfügt somit über eine optimale Anbindung an die Autobahn A59 und an das Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (A46/ A59), welche in jeweils ca.4 und in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen sind.

- Fahrzeit Autobahn A59: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 33 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min., Haltestelle "Hellerhof"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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