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Innenansicht Hallenfläche
 
 

Hamburg Süd - Bliedersdorf, ca. 2.000 m² Hallenfläche

Objekt-ID:
1008175
Lage:
Bliedersdorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 7.811,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.157,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.157,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.157,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die ca. 2.100 m² große Lagerfläche ist in zwei Brandabschnitte aufgeteilt. Sie verfügt über eine beheizbaren Werkstattbereich, sowie kleinteilige Büro- und Sozialflächen. Die Hallen sind wärmegedämmt, gut belichtet, ebenerdig anzudienen und befahrbar. Der Andienungsbereich des größeren ca. 970 m² Hallenabschnitts ist zudem überdacht (ca. 479 m²).

Der Kauf dieser Immobilie kann ebenfalls thematisiert werden - sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Lagebeschreibung

ca. 4 km Entfernung zu Auffahrt der B 73
der Hamburger Hafen ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen
unweit des Objekts befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungsmöglichkeit zur S-Bahnstation Horneburg

Gewerbesteuerhebesatz Bliedersdorf (Niedersachsen): 420 %

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1:

ca. 970 m²
2 ebenerdige, elektrische Rolltore ( ca. 6,00 x 5,00 m )
Hallenhöhe: ca. 9,00 m Firsthöhe, ca. 5,50 m UKK
Demag Kranbahn ( 3,2 t )
wärmegedämmt (Gasbeheizung nachrüstbar)
Starkstromanschlüsse
dirketer Zugang zum Werkstattbereich
ca. 479 m² überdachter Andienungsbereich
ca. 73 m² Bürofläche, Aufenthalts-/ Umkleideraum, WCs und Duschen

Werkstattbereich:

ca. 412 m²
gasbeheizt
schallisoliert
Starkstromanschlüsse
direkter Zugang zur Halle 1

Halle 2:

ca. 543 m²
3 ebenerdige, elektrische Rolltore ( ca. 4,00 x 5,00 m )
Hallenhöhe: ca. 9,00 m Firsthöhe
wärmegedämmt (Gasbeheizung nachrüstbar)
Starkstromanschlüsse
Personendurchgang zur Halle 1 vorhanden
befestigte Rangierfläche vor der Andienung

Die Zufahrt und der Andienungsbereich sind mit Verbundsteinpflaster befestigt.

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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