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IM ALLEINAUFTRAG | LOGISTIK | NUTZERSPEZIFISCHER NEUBAU

Objekt-ID:
1008145
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 43.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 15.363,00 m²
Lagerfläche:
ca. 15.363,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 15.363,00 m²
Bezugstermin:
vsl. ca. 12 Monate nach Mietvertragszeichnung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbeareal können ca. 15.363 qm Logistikfläche zzgl. Mezzaninflächen sowie Büro- und Sozialflächen realisiert werden. Standardisiert würde die Immobilie mit den folgenden technischen Parametern ausgestattet werden:

Ausstattung der Hallenfläche*:
- Andienung:
- 15 Rampentore
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)

Ausstattung der Bürofläche*:
- nach modernem Standard

*Hinweis:
- Es handelt sich hierbei um technische Vorschläge. Details können im Rahmen eines persönlichen Gespräches erörtert werden.

Lagebeschreibung

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich in einem Industriegebiet direkt am Essener Stadthafen. Die Autobahnen A40, A42 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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