X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 
 

SOLITÄR | HOCHWERTIG | RAMPEN | EBENERDIG

Objekt-ID:
1008141
Lage:
Kerpen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 9.262,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.240,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.262,00 m²
Bezugstermin:
01.07.2019
Nettokaltmiete/m²:
4,30 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine hochwertige Logistikliegenschaft mit ca. 8.240 m² Hallenfläche und rund 1.022 m² Bürofläche auf einem GI-Grundstück. Die Hallenfläche unterteilt sich in 2 aneinander angrenzende Einheiten, welche inneliegend über Brandschutztore miteinander verbunden sind. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Schiebetoren versehen.

Ausstattungsmerkmale Halle 1:
- Baujahr: 1998
- Andienung: 9 Rampentore mit Überladebrücken
- Höhe: ca. 7,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: gasbefeuerte Dunkelstrahler
- Sprinkleranlage
- BMA

Ausstattungsmerkmale Halle 2:
- Baujahr: 2010
- Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: gasbefeuerte Dunkelstrahler
- Regalanlage mit Regalsprinklern
- Sprinkleranlage
- BMA

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- Cat-7-Verkabelung
- teilweise klimatisiert
- Sprinkleranlage
- Kantine mit Küche


- ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung

Hinweis:
- komplettes Regalsystem, zusätzliches Lager-/Zwischengeschoss, Förderanlage, Flurfahrzeuge, Überwachungskameras, Mobiliar, etc. können vom Vormieter käuflich übernommen werden

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Kerpener Stadtteil Sindorf, nahe dem Autobahnkreuz "Kerpen" (A4/A61). Von hier aus ist die Autobahn A1 ebenfalls gut erreichbar.

- Grundbuch von Sindorf, Gemarkung Sindorf, Flur 18, Flurstück 1514
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Kerpen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Kölner Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 8 Min., Haltestelle "Daimlerstr."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.