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PROVISIONSFREI | WGK | 24/7 | NEUBAU

Objekt-ID:
1008069
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 9.879,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.879,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.879,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück steht eine ca. 9.879 m² große spekulative Neubaufläche zur Verfügung. Diese kann nach Mieterwünschen entsprechend ausgestattet werden.

Planungsbeispiel der Hallenfläche:
- Andienung:
- bis zu 10 Rampentoren mit hydraulischen Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 11,5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 7,5 t/m²
- beheizt
- Sprinklerung
- vertikale Fensterbänder
- Fensterbänder im Mezzaningeschoss
- Brandmeldeanlage
- RWA

- Bürofläche kann auf Mieterwunsch realisiert werden
- ausreichend Freifläche vorhanden

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt in einem GI-Gebiet, direkt an der A44, Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain"
- über die A44 erreicht man das Kreuz Meerbusch (A44/A52) in ca. 3-5 Fahrminuten
- ÖPNV: das Areal ist erreichbar über die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 042, 055 und 056

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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