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PROVISIONSFREI | WGK | 24/7 | NEUBAU

Objekt-ID:
1008069
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 11.003,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.714,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 11.003,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um eine ca. 9.714 m² große Neubaulogistikfläche zzgl. ca. 1.100 m² Mezzanine und ca. 189 m² Bürofläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- bis zu 10 Rampentoren mit hydraulischen Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 11,5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Sprinklerung: ESFR
- Brandmeldeanlage
- RWA
- 24/7 Nutzung
- WGK-2 Folie

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem GI-Gebiet in Krefeld, direkt an der A44, Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain". Über die A44 erreicht man das Kreuz Meerbusch (A44/A57) in ca. 6 Fahrminuten. Das Areal ist erreichbar über die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 042, 055 und 056.

- Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Neuss: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Krefeld: ca. 12 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1. Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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