X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Meisterbüro
 
 

LOGISTIK | TOP-LAGE | EBENERDIG

Objekt-ID:
1007914
Lage:
Troisdorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.489,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.489,00 m²
Bürofläche:
ca. 175,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.489,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 1 Sektionaltor mit Überladebrücke
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 5 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 10 t/m²
- Klappkeilbrücke: ca. 6 t/m²
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- RWA
- Strom: 16 Ampere
- LED-Lichter
- Meisterbüro: funktionale Ausstattung
- sanitäre Anlagen (D/H)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Troisdorf und liegt ca. 12 km nordöstlich von Bonn und ca. 23 km südöstlich von Köln. Es bietet eine verkehrsgünstig Lage durch einen direkten Autobahnanschluss an die A 59 (Ausfahrt Spich), sowie an die A3 (Ausfahrt Lohmar).

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Troisdorf: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Kölner Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrzeit Flughafen Köln/Bonn: ca. 9 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min. (Haltestelle "Troisdorf, Spich Langeler Ring")

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.