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Osterweddingen bei Magdeburg | ca. 292.000 m² | Neubaulogistikfläche | Teilflächen ab 2.000 m²

Objekt-ID:
1007813
Lage:
Sülzetal
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 292.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 292.000,00 m²
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 599.525,00 m²
Flurnummern: 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 1/18, 1/19, 1/20, 1/21, 1/22, 1/23, 1/24, 1/25, 1/26, 1/27, 1/28, 1/29, 69, 5/2, 5/3, 5/4, 5/5, 5/6
Gemarkung: Osterweddingen

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 60 ha und kann mit ca. 310.000 m² Logistik- und Produktionsfläche bebaut werden. Die jeweiligen Mieteinheiten werden ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² zur Verfügung stehen. Vorgesehen ist eine Bebauung nach den folgenden Ausstattungsmerkmalen:

Deckenhöhe UKB: mind. 10,00 m
Stützenraster: 12,00 m x 24,00 m
Andienung: ein Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche und mind. ein ebenerdiges Tor je Halleneinheit
Lagerbereiche werden mit einem Dunkelstrahlersystem beheizt
Deckensprinklerung nach FM Global
PKW-Stellplätze direkt an den Mieteinheiten
komplette Umzäunung des Areals
Büro-/Sozialflächen werden mieterspezifisch ausgebaut

Lagebeschreibung

Das Areal befindet sich südlich der Landeshauptstadt Magdeburg im Industriegebiet Osterweddingen. Durch die direkte Anbindung an die A14 und die Nähe zum Autobahnkreuz Magdeburg (A2 / A14) ist der Standort hervorragend überregional angebunden. Angesiedelt haben sich bereits namhafte Unternehmen wie DHL, Edeka und nicht zuletzt auch Amazon.

Entfernungen:
A14 Auffahrt Magdeburg-Sudenburg ca. 4,6 km
A2 Kreuz Magdeburg ca. 16 km
Hauptbahnhof Magdeburg ca. 11 km
ÖPVN: Buslinie durch das Industriegebiet

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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