X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Lagerfläche
Innenansicht Bürofläche
 
 

Bad Oldesloe, ca. 600 m² ebenerdige und beheizbare Hallenfläche mit Büro

Objekt-ID:
1007648
Lage:
Bad Oldesloe
Autobahn:
BAB A1
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 600,00 m²
Bürofläche:
ca. 200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 600,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
5,90 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das 2014 erbaute und ca. 600 m² große Objekt befindet sich auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A1.
Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor mit Schlupftür. Die Halle verfügt über eine Lagerbühne, Sanitäreinrichtungen sowie ein kleines Meisterbüro. Die Beheizung der isolierten Immobilie erfolgt durch eine Fußbodenerwärmung.
Im Nachbargebäude stehen ca. 150 m² flexibel gestaltbare Büro-/ Ausstellungsfläche mit Sozialräumen und Pantryeinbau zur Verfügung.

Auf Wunsch und nach Verfügbarkeit können zusätzlich Büroflächen mit getrennten Sanitäreinrichtungen im 1. OG angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt direkt an der A1 - Ausfahrt Bad Oldesloe - und verfügt dadurch über schnelle Anbindungen an die A20 (Rostock), A21 (Kiel) und A24 (Berlin). Dadurch sind sowohl die Ballungsgebiete Hamburg und Lübeck gut zu erreichen.
Der ÖPNV-Anschluss ist durch die Bushaltestelle "Teichkoppel" unmittelbar vor dem Objekt gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

ca. 600 m² Lager-/ Produktionsfläche
1 ebenerdigs Rolltor mit Schlupftür
separater Halleneingang
lichte Hallenhöhe: ca. 7,40m
Bodentraglast: ca. 2t/m²
Lagerbühne
seitliche Lichtbänder, Oberlicht, Meisterbüro und Sanitäreinrichtungen vorhanden
beheizt (Fußbodenerwärmung)
isoliert

Nach Absprache und Verfügbarkeit können ca. 5-8 PKW-Stellplätze hinzugemietet werden.

Büro:

ca. 150 m² Büro-/ Ausstellungs- und Sozialfläche
Pantryeinbau
getrennte Sanitäreinrichtungen

Auf Wunsch können weitere Büroflächen im 1.OG angemietet werden.

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.