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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle
Innenansicht Garagenfläche
Innenansicht Bürofläche
Umkleidebereich
 
 

HH-Rothenburgsort, umzäuntes Solitärobjekt mit ca. 247 m² Hallenfläche mit Büro-/Sozialflächen und Freifläche

Objekt-ID:
1007640
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 864,00 m²
Lagerfläche:
ca. 864,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 864,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
2012
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Stromwert:
7.80 kWh/(m² a)
Wärmewert:
138.80 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Solitärobjekt befindet sich in guter Sichtlage und eignet sich daher für eine Nutzung mit entsprechendem Kundenverkehr.
Das Gesamtobjekt ist vor wenigen Jahren aufwendig saniert, ausgebaut und insegsamt repräsentativ aufgewertet worden. Zusätzlich wurde das Objekt umzäunt und entsprechende Freifläche vor der Andienung und dem Eingangsbereich geschaffen. Alle Flächen sind miteinander verbunden. Die Büroflächen verfügen zudem über einen unverbauten Fleetausblick.

Eine Anmietung wäre voraussichtlich ab dem 01.07.2019 möglich.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt im Hamburger Industrie- und Gewerbegebiet Rotheburgsort, einem der nachgefragtesten Standorte für industrielle Nutzungen in Hamburg.
Die Autobahnen A 1 und A 25 - in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen - befinden sich in unmittelbare Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 192 m² Hallenfläche
ca. 110 m² Garagenfläche auf 2 Ebenen
ca. 253 m² Büro-/ und Sozialflächen
ca. 255 m² umzäunte Freifläche

2 ebenerdige Rolltore
Hallenhöhe: ca. 4,50 m lichte Höhe
gasbeheizt
umzäuntes Grundstück
Umkleidebereich, Duschen, getrennte Sanitäreinheiten und Pantry
Oberlichter und seitliche Lichtbänder

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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