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NEUBAU | ERSTBEZUG | 24/7 | TEILBAR | WGK 3-fähig

Objekt-ID:
1007571
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 20.298,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.956,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.652,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.956,00 m²
Bezugstermin:
1. Quartal 2019
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ab dem 1. Quartal 2019 eine Halleneinheit mit ca. 2.348 m² Hallenfläche sowie jeweils ca. 304 m² Mezzanin- und Büroflächen. Es besteht eine 24-Stunden-Nutzung auf dem Gelände.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 3 Rampentore (um weitere 3 Tore erweiterbar)
- 1 ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m x 4,50 m)
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- WGK 3-fähig

Ausstattungsmerkmale Büro:
- gemäß aktuellen und modernen Standard
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- ausreichend PKW- und LKW Stellplätze sind vorhanden

Lagebeschreibung

In wenigen Fahrminuten gelangt man von dem Objekt aus, auf die Autobahn A44. Von hier aus besteht die Möglichkeit über das Kreuz Meerbusch die Autobahn A57 und die Autobahn erreichen. Außerdem bietet weiterhin das Kreuz Neersen eine Anbindung an die A52. Durch diese exzellente infrastrukturelle Anbindung besteht die Möglichkeit das Ruhrgebiet, die Großräume Düsseldorf und Köln sowie die Niederlande bequem zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Edelstahlwerk Tor 3"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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