X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Andienung
Außenansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 
 

EBENERDIG | 6 M UKB | FLUGHAFENNÄHE

Objekt-ID:
1007548
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.079,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.889,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.079,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Baujahr:
1997
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
30.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
114.00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Großzügige Hallenfläche mit ca. 2.889 qm Hallenfläche und rund 90 qm Bürofläche im Düsseldorfer Norden. Im rückwärtigen Bereich der Hallenfläche stehen ausreichend Rangier- und Freiflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Fensterbänder für Tageslichtversorgung
- RWA
- direkter Zugang zu den Büroflächen


- bis zu ca. 40 PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Gewerbegebiet Lichtenbroich. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen sowie an die Anschlussstellen der Autobahnen A44 und A52. Von hier aus ist das gesamte Ruhrgebiet sowie im weiteren Verlauf der A3 und A57 der Großraum Köln optimal zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hautpbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 6 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min. (Haltestelle "Wanheimer Straße")

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
Energiekennwert Strom:30 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 114 kWh/(m²a)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.