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Ansicht Andienung 2
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Luftbild 2
Lageplan
 
 

Lichtenau | ca. 1.196 m² | Lager & Produktion | ebenerdig

Objekt-ID:
1007379
Lage:
Lichtenau
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.544,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.336,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.544,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinabrung
Nettokaltmiete/m²:
3,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 1.196 m² große Hallenfläche mit angrenzenden Büro- und Sozialflächen von 208 m² und einer überdachten Freifläche von ca. 140 m²

Andienung: 3 ebenerdige Rollschiebetore mit den Maßen 4 x 4 m, einem Roll- Sektional- Tor mit 4 x 5 m und einem weiterem Roll- Sektional- Tor mit den Maßen 4 x 4 m
Heizung: Deckenstrahler
Beleuchtung: LED-Lampen
Boden: Betonfußboden
Besonderheit: Solarflächen für Stromerzeugung auf dem Dach mit 100 kW (Eigennutzung und Einspeisung)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nordöstlich von Chemnitz im Gewerbegebiet Ottendorf-Süd und ist bequem über die Autobahnabfahrt A4 Chemnitz-Ost zu erreichen.

Entfernungen:
Autobahn A4 Auffahrt Chemnitz-Ost ca. 2,4 km
Autobahnkreuz A72/A4 ca. 14 km
Zentrum Chemnitz ca. 15 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Daniel Strauch
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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