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Innenansicht Lager, Werkstatt, Showroom
Innenansicht Lager, Werkstatt, Showroom 2
Innenansicht Lastenaufzug
Innenansicht Büro
 
 

Feldkirchen bei München, ca. 800m² Halle + 154m² Büro zu vermieten - teilbar nach Rücksprache

Objekt-ID:
1007242
Lage:
Feldkirchen
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S2
Autobahn:
A94,A99,B471
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 800,00 m²
Lagerfläche:
ca. 800,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 954,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
6,95 €
Mieterprovision:
2MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Feldkirchen bei München, ca. 800m² Halle + 154m² Büro zu vermieten - flexibel teilbar nach Rücksprache

repräsentatives Gewerbeobjekt
moderne Lager-/Werkstattflächen und hochwertig ausgebaute Büros im 1. Obergeschoss
Andienung über Rampe und Lastenaufzug direkt in die Mietfläche
Maße Lastenaufzug: ca. 2,20m hoch, ca. 1,80m breit, ca. 3,20m tief
Traglast Lastenaufzug ca. 2 t
hohe Bodentraglast in der Halle von ca. 5 t/m² (genaue Prüfung erfolgt nach Rücksprache)
Deckenhöhe: 3,00 - 3,80m UKB (teilweise ca. 4,22m lichte Höhe)
beheizbar

sehr hochwertige Büroflächen
Sozial-/Sanitärflächen verfügbar
EDV-Verkabelung vorhanden
Miete Büro mtl.: 11,50 €/m²

Showroom- oder Büroflächen können auch in der Halle zusätzlich realisiert werden
ca. 7 PKW-Stellplätze anmietbar (ca. 35€/Stk. mtl.)
Betriebskosten mtl.: ca. 500 € (ohne Wasser+Strom)

Lagebeschreibung

das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Feldkirchen, in direkter Autobahnnähe
die A 94, Ausfahrt Feldkirchen Ost, und die A 99, Autobahnkreuz München-Ost sind in wenigen Minuten erreichbar
eine öffentliche Anbindung ist durch die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Feldkirchen", ebenfalls gegeben
der Münchner Flughafen befindet sich ca. 25 Min. entfernt
der Münchner Hauptbahnhof liegt ca. 20 Min. entfernt

Feldkirchen hat die Telefonvorwahl 089
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 330 %

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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