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Außenansicht
Andienung
Innenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
 
 
 

Kirchheim b. München, ca. 1.232 m² Hallen-/Werkstatt- und Büroflächen - provisionsfrei zu vermieten

Objekt-ID:
1007108
Lage:
Kirchheim-Heimstetten
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S2, Bus-Linie 263
Autobahn:
A94,A99,B471
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.232,00 m²
Lagerfläche:
ca. 660,00 m²
Bürofläche:
ca. 1.327,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.232,00 m²
Bezugstermin:
ab 01.01.2019
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Kaufpreis/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Kirchheim b. München, ca. 1.232 m² Hallen-/Werkstatt- und Büroflächen zu vermieten
***provisionsfrei im Alleinauftrag***

Halle + Werkstatt im EG (ca. 470 + 155 m²):
gut belichtete, ebenerdige Fläche
Andienung über ein elektrisches Rolltor
großzügige Andienungszone
Maße Rolltor: ca. 4,10 m breit, ca. 4,70 m hoch
Hallenhöhe auf 470m²: ca. 4,90 m UKB
beheizbar (Öl-Heizung)
Starkstromanschluss
Wasseranschluss
separater Halleneingang
direkter Zugang zu den Büros auf der Zwischenebene
Mietpreis mtl.: 6,50 €/m²

Büro auf der Galerie (ca. 155 m²):
helle Büroflächen über der Werkstatt
direkter Zugang zum Hallenbereich über Treppe in der Halle
EDV-Verkabelung vorhanden
beheizbar (Öl-Heizung)
Mietpreis mtl.: 8,95 €/m²

Büro im 2.OG (ca. 452 m² - teilbar auf ca. 367m²):
separater Eingangs-/Empfangsbereich zur Straßenseite
über das gemeinsame Treppenhaus sind die Büros direkt mit der Hallenfläche verbunden
die Flächen sind flexibel nutzbar und nach Mieterwunsch gestaltbar
EDV-Verkabelung vorhanden
beheizbar (Öl-Heizung)
ausreichend Sozial-/Sanitärflächen verfügbar
nach Rücksprache ist ein Teil der Bürofläche (ca. 85m²) ggf. als Betriebsleiterwohnung anmietbar (nochmalige Abklärung nötig)
Mietpreis mtl.: 8,95 €/m²

Eine Renovierung der Außenfassade findet momentan statt, unter anderem erfolgt ein Austausch der Fenster und Jalousien im Bürogebäude
ausreichend Parkplätze sind am Gelände vorhanden

Lagebeschreibung

das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Heimstetten II
dieses bietet einen optimalen Anschluss an die A 94, Ausfahrt Feldkirchen Ost, und die A 99, Autobahnkreuz München - Ost
eine öffentliche Anbindung ist durch die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Feldkirchen", ebenfalls gegeben
direkt nebenan in der Ammerthalstraße verkehrt außerdem die Bus-Linie 263 im 20-Minuten-Takt zur S-Bahn "Feldkirchen", Fahrzeit 5 Minuten
der Münchner Flughafen befindet sich 25 Min. entfernt
der Münchner Hauptbahnhof liegt 20 Min. entfernt

Kirchheim hat die Telefonvorwahl 089
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 360 %

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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