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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht, Haupteingang
Innenansicht Produktion
Innenansicht Lagerhalle
Büro
ebenerdige Andienung
 
 

IM ALLEINAUFTRAG| CA 3.184 QM | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | CA 3 M UKB

Objekt-ID:
1007069
Lage:
Norderstedt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 5.934,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.362,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.362,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.183,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Käuferprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt verfügt über ca. 2.362 m² ebenerdige Lager-/ Produktionsfläche mit ca. 413 m² Büroflächen und zusätzlichen Sozial-/ Sanitärräumen im UG.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Stonsdorf von Norderstedt, welches an die nördliche Stadtgrenze von Hamburg grenzt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A7. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben (Busse zur U-Bahn Norderstedt-Mitte).

Entfernungen:
Zentrum: ca. 2,7 km
Autobahn: ca. 10,0 km
Flughafen Hamburg: ca. 12,5 km

Ausstattungsbeschreibung

Produktion/ Lager (EG):

- 1.920 m²
- je Abschnitt 1 ebenerdiges Rolltor ( ca. 3 x 3 m ) möglich
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB
- hohe Bodentraglast ( bis zu 5 t / m² )
- beheizt (Gasdunkelstrahler)
- WC-Zugang vorhanden
- Ausbau nach Mieterwunsch in Absprache möglich


Neubau-Hochregallagerhalle:

- ca. 442 m²
- lichte Deckenhöhe: ca. 9,00 m
- ca. 614 Palettenplätze

Weitere Flächen in diesem Objekt:

- ca. 145 m² Freilager/ Anlieferung unter Vordach
- ca. 413 m² Büro- und Nebenflächen (1. OG)
- ca. 263 m² Lager- und Sozialräume (UG)

Es stehen rund 38 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Stefan Imken
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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