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Innenansicht
 
 

Garching bei München, ca. 3.898 m² neuwertige Hallen- und Bürofläche zum Jahreswechsel zu vermieten

Objekt-ID:
1006983
Lage:
Garching
Öffentliche Verkehrsmittel:
Haltestelle "Garching-Hochbrück" U-Bahn-Linie U6
Autobahn:
A9, B471, B13
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 9.122,00 m²
Nutzfläche:
ca. 3.060,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.060,00 m²
Bürofläche:
ca. 594,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.898,00 m²
Bezugstermin:
01.01.2019
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Garching bei München, ca. 3.898 m² funktionale Hallen- und Bürofläche in neuwertigen Zustand zu vermieten

Andienung über 7 Rampentore, sowie eine ebenerdige Zufahrt
Hallenhöhe ca. 9,00 m UKB
Tagesbelichtung über Fensterbänder und RWAs
Hallenfläche beheizt (Heißluftgebläse)
hohe Bodenbelastung (nicht unterkellert)
Ausstellungsfläche im Erdgeschoss

Solitärobjekt mit großzügige Rangier- und Freifläche
es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung

Baujahr 1982
Grundstücksfläche 9.122m²

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle "Garching-Hochbrück", welche fußläufig erreichbar ist
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 25 min.

der Gewerbesteuerhebesatz in Garching beträgt 330 %
Garching hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Nicolas Werner
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
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