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Innenansicht
 
 

Garching bei München, ca. 3.898 m² neuwertige Hallen- und Bürofläche in neuwertigem Zustand mit Erweiterungspotential zu vermieten

Objekt-ID:
1006983
Lage:
Garching
Öffentliche Verkehrsmittel:
Haltestelle "Garching-Hochbrück" U-Bahn-Linie U6
Autobahn:
A9, B471, B13
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 9.122,00 m²
Nutzfläche:
ca. 3.060,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.060,00 m²
Bürofläche:
ca. 594,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.898,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Garching bei München, ca. 3.898 m² neuwertige Hallen- und Bürofläche in neuwertigem Zustand mit Erweiterungspotential zu vermieten

Andienung über 7 Rampentore, sowie eine ebenerdige Zufahrt
Hallenhöhe EG ca. 9,00 m UKB
Hallenhöhe OG ca. 5,20 m UKB
Tagesbelichtung über Fensterbänder und RWAs
Hallenfläche beheizt (Heißluftgebläse)
hohe Bodenbelastung (nicht unterkellert)
Ausstellungsfläche im Erdgeschoss

Erweiterungspotential laut rechtsgültigem B-Plan von bis zu 7.000 m² BGF

Solitärobjekt mit großzügige Rangier- und Freifläche
es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung

Baujahr 1996
Grundstücksfläche 15.000 m²

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle "Garching-Hochbrück", welche fußläufig erreichbar ist
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 25 min.

der Gewerbesteuerhebesatz in Garching beträgt 330 %
Garching hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Nicolas Werner
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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