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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Hallenfläche
Außenansicht Hallenfläche
Außenansicht Hallenfläche
Innenansicht Regalierung
 
 
 

FLEXIBEL | RAMPEN | 24/7

Objekt-ID:
1006927
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 37.703,00 m²
Nutzfläche:
ca. 23.053,00 m²
Lagerfläche:
ca. 20.922,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 23.053,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude verfügt über insgesamt ca. 21.000 m² Hallenfläche verteilt auf 13 Brandabschnitte. Ein Bürohaus grenzt direkt an. Eine 24-Stunden-Nutzung ist uneingeschränkt möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 24 Rampentore/seitliche Entladung möglich
- Höhe: ca. 6,50-8,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- Heizung: Fernwärme/Warmluftgebläse
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren/Oberlichter
- RWA-Anlagen
- Rauchmelder
- Lagerbüro über der Rampenandienung


- komplett eingefriedetes Grundstück
- Einbruchmeldeanlage vorhanden
- PKW-/LKW-Stellplätze vorhanden


Die Bestandsflächen können alternativ abgerissen werden und ca. 25.000 m² nutzerspezifische Neubaufläche errichtet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Norden von Essen, direkt an der B224, über die das Kreuz Essen-Nord (B224/A42) in kürzester Zeit zu erreichen ist. Im weiteren Verlauf besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A52.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen: ca. 10 Min
- Fahrminuten zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 20 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 6 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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