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Außenansicht Andienung
Innenansicht Hallenfläche
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Innenansicht Andienung
 
 
 

10,50 M | NEUBAU | 24/7 | TEILBAR

Objekt-ID:
1006815
Lage:
Unna
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 16.556,00 m²
Lagerfläche:
ca. 14.148,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 16.556,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Logistikimmobilie handelt es sich um einen spekulativen Neubau, welcher im 2. Quartal 2018 fertiggestellt wird. Das Objekt ist in 2 Units unterteilt, welche jeweils auch über Büroflächen und Mezzaninen verfügen. Die Hallenflächen sind gemäß aktuellen technischen Standards ausgestattet und verfügen, durch die Verwendung von Lichtbändern an der Front- und Rückseite der Fassade, über viel Tageslicht. Das gesamte Gelände ist umzäunt und kann durch eine elektrische Einfahrtstoranlage mit Gegensprechanlage angedient werden. Der Verladehof hat eine Tiefe von 35m.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 14 Rampentore mit Überladebrücken, davon 2 Jumbotore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: 17°C Gasdunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung nach FM-Global
- Stützenraster 12 m x 24 m

- PKW-Stellplätze: 84
- LKW-Stellplätze: 7

Ausstattungsmerkmale Büro:
- Hochwertig ausgestattete Büro- und Sozialflächen
- LED-Beleuchtung mit 500 lux
- Sonnenschutz in allen Büro- und Besprechungsräumen

Lagebeschreibung

Die neue und moderne Logistikimmobilie entsteht in Unna-Königsborn und befindet sich im Industriegebiet Nord in dem sich viele namhafte Logistiker niedergelassen haben. Die Anschlussstelle der Autobahn A1 ist in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus sind im weiteren Verlauf die Autobahnkreuze "Kamener Kreuz" (A1/A2) und Kreuz Dortmund/Unna (A1/A44) zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie die Größräume Düsseldorf und Köln gewährleistet wird.

Fahrzeit in Minuten:
- Anschlussstelle der Autobahn A1: ca. 4 Min.
- Autobahnkreuz Kamener Kreuz: ca. 14 Min.
- Autobahnkreuz Dortmund/Unna: ca. 11 Min.
- Bundesstraße 1: ca. 11 Min.
- Hafen Duisburg: ca. 50 Min.
- Flughafen Dortmund: ca. 14 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Indu-Center Nord"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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