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Innenansicht
 
 

BERLIN-REINICKENDORF | ca. 1.400 m² | LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHE

Objekt-ID:
1006718
Lage:
Berlin-Reinickendorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.400,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.400,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
5,20 €
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Diese 1969 erbaute Objekt im Berliner Norden gelegene Liegenschaft, erstreckt sich über zwei Ebenen. Mittels der Betonrampen und Sektionaltore bietet sich das Objekt exzellent für Lagerzwecke an. Aktuell stehen ca. 1.400 m² Lagerfläche mit eingebauter Kühlzelle zur Verfügung.

Deckenhöhe: ca. 2,60 m UKB
ca. 3,00 m lichte Höhe
Andienung: Rampe/ebenerdg
Tore: 3 Sektionaltore, 1 Überladebrücke
Traglast: ca. 5 t/m²
Brandschutz: Brandmeldeanlage
Büroflächen: Meisterbüro
Sanitärflächen: vorhanden
24h Genehmigung: vorhanden
Stellplätze:vorhanden
Besonderheiten: Starkstrom, Wasseranschluss, Kühlzelle, Internet, Umkleide, Küche
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich, Umfahrung möglich
Nebenkosten: 0,80 €/m²

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zwischen den Berliner Bezirken Wittenau und Waidmannslust, im Norden von Berlin. Die Immobilie ist direkt an der Bundesstraße B96 gelegen. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auf die Autobahn A111. Somit ist eine zügige Anbindung in die Berliner Innenstadt optimal gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:

B96, über Wittenauer Straße: 0,9 km / 2 min
A111, über Waidmannsluster Damm: 4,7 km / 10 min
ÖPNV:
Bus der Linien: 120, 122: 0,5 km / 6 min (fußläufig)
S/U-Bahnhof Wittenau, S1, S26, U8: 1,1 km / 11 min (fußläufig)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Realogis Immobilien Berlin GmbH
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: 030 5096999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
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