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Innenansicht Lagerfläche
Innenansicht Kühlzelle
Innenansicht Büroflur
 
 

Henstedt-Ulzburg, ca. 500 m² ebenerdige Lagerfläche mit Kühlzelle und Büro

Objekt-ID:
1006581
Lage:
Henstedt-Ulzburg
Autobahn:
BAB A7
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
Lagerfläche:
ca. 500,00 m²
Bürofläche:
ca. 125,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 500,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. geltender MwSt (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
8
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die vakant werdende, schwerlastfähige Kalthalle verfügt über ca. 500 m² Hallenfläche. In der Halle ist zudem eine ca. 150 m² große und funktionsfähige Kühlzelle verbaut. Die Halle wird über drei ebenerdige Tore angedient und verfügt über eine lichte Hallenhöhe von ca. 9,50 m.
Das ca. 125 m² große, angrenzende Büro verfügt über getrennte Sanitäreinrichtungen und Sozialraum mit Pantry. Nach Absprache kann das Büro um weitere 125 m² im 1. OG ausgebaut werden und die derzeit eingebaute Schwerlastregalierung mit ca. 500 Paletten-Stellplätzen übernommen werden.

Zusätzlich stehen 8 PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- unmittelbare Nähe zur A7 (ca. 7 Minuten Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Quickborn)
- ca. 30 min Fahrzeit ins Hamburger Stadtzentrum
- ÖPNV-Anschluss unmittelbar vor dem Objekt

Ausstattungsbeschreibung

ca. 500 m² Hallenfläche
ca. 150 m² funktionsfähige Kühlzelle
ca. 125 m² angrenzende Büro/- Sozialfläche
optional erweiterbar um weitere 125 m² im 1. OG
3 ebenerdige Rolltore
lichte Hallenhöhe: ca. 9,50 m
Schwerlastregal vorhanden
CAT-5-Verkabelung (Glasfaserausbau möglich)
unbeheizt
Starkstrom, Oberlicht und Dachkuppel vorhanden
8 PKW-Stellplätze

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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