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Außenansicht Stand 05-2020
Außenansicht Stand 05-2020
 
 
 

LOGISTIKIMMOBILE IM BAU | TOP-LAGE | IM ALLEINAUFTRAG

Objekt-ID:
1006494
Lage:
Castrop-Rauxel
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 42.875,00 m²
Nutzfläche:
ca. 23.973,00 m²
Lagerfläche:
ca. 19.522,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 23.973,00 m²
Bezugstermin:
4. Quartal 2020
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbeareal mit rund 42.875 m² werden aktuell Lager- und Logistikflächen errichtet. Geplant sind ca. 19.522 m² Lagerfläche, ca. 2.799 m² Mezzaninefläche und ca. 1.652 m² Büro- und Sozialflächen. Die Fläche wird in zwei Brandabschnitte unterteilt.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Einheit 1: 15 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 2: 21 Rampentore inkl. Überladebrücken, 2 ebenerdige Sektionaltore
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen

- ca. 127 PKW-Stellplätze
- ca. 40 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Innerhalb weniger Fahrminuten sind die Autobahndreiecke Dortmund-Nordwest (A2/A45) und Dortmund-Bodelschwingh (A42/A45) zu erreichen, welche im weiteren Verlauf eine Anbindung an das komplette Ruhrgebiet gewährleisten.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Castrop-Rauxel: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 9 Min., Haltestelle "Oststr/Dingebauer"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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