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Freifläche
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Büro
Innenansicht Aufenthaltsbereich
 
 

HH-Wilhelmsburg, Hafengrundstück mit Hallen-/ Büro- und Freifläche

Objekt-ID:
100599
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 6.855,00 m²
Nutzfläche:
ca. 875,00 m²
Lagerfläche:
ca. 875,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 6.855,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das im Angebot stehende Hafengrundstück verfügt über ca. 6.855 m² Grundstücksfläche und ist bebaut mit ca. 875 m² Hallenfläche und ca. 375 m² Bürofläche, die sich über zwei Etagen und einem zusätzlichen Bürogebäude verteilen.

- Gewerbegrundstück im Hafengebiet
- das gesamte Grundstück ist eingepoldert mit Flutschutzwänden- bzw. toren
- ausreichend schwerlastbefestigte Freifläche ist vorhanden
- das Grundstück ist teilweise videoüberwacht

Lagebeschreibung

- zentrale Lage im Hamburger Hafen zwischen der A1 und der A7
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn "Wilhelmsburg")
- Fahrzeit Hamburger Innenstadt ca. 15 Minuten

Ausstattungsbeschreibung

Freifläche:
- ca. 5.605 m²
- schwerlastbefestigt

Halle 1:
- ca. 570 m²
- ebenerdig
- unbeheizt
- Hallenhöhe zw. ca. 8 m und ca. 12 m
- schwerlastfähiger Betonboden
- Stromanschluss mit 380V / 220V
- Trinkwasseranschluss
- integriertes Kleinlager, Elektroraum und WC

Halle 2:
- ca. 305 m²
- ebenerdig
- großes Sektionaltor
- unbeheizt
- schwerlastbefestigter Betonboden

Bürofläche:
- ca. 275 m²
- Baujahr 2007
- zweigeschossige Containerbauweise
- teilklimatisiert
- Außenjalousien
- IT-Netzwerk
- Serverraum

Meisterbüro / Sozialfläche:
- ca. 100 m²
- mit Empfang, Büro, Sozialräume mit Duschen und Aufenthaltsraum

Bei Bedarf und nach Absprache kann die Halle 2 auch entfernt werden.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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