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Innenansicht
Beispiel Bürofläche
 
 

Norderstedt, ca. 1.400 m² Lager- und Produktionsfläche

Objekt-ID:
1005909
Lage:
Norderstedt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 3.328,00 m²
Nutzfläche:
ca. 1.424,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.424,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.424,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ehemalige Produktionsfläche, die nun in zwei ebenerdige Lagerabschnitte unterteilt wurde. Die verfügbare Mietfläche verfügt über ein Sektionaltor an der Gebäuderückseite sowie eine Stahltür an der Straßenseite

Optional können kleinteilige Büroflächen (im 1. OG) bzw. Sozial-/ Archivflächen (im UG) mit angemietet werden. Im Andienungsbereich steht ausreichend befestigte Rangierfläche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet Stonsdorf von Norderstedt, welches an die nördliche Stadtgrenze von Hamburg grenzt
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die A7
- der Hamburg Aiport ist in wenigen Minuten erreichbar
- Anbindung an den ÖPNV ist gegeben (Busse zur U-Bahn Norderstedt-Mitte)

Ausstattungsbeschreibung

ca. 1.424 m² Lager-/Produktionsfläche

- Andienung über 1 Sektionaltor (ca. 3,0 x 3,0 m) sowie 1 Stahltür (ca. 2,50 x 2,50 m)
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB bis ca. 5,50 m höchster Punkt Sheddach
- erhöhte Bodentraglast ( bis zu 5 t / m² )
- optional beheizbar (Gasdunkelstrahler)
- Ausbau nach Mieterwunsch in Absprache möglich
- kleinere Büroflächen und PKW-Stellplätze auf Anfrage verfügbar

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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