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Außenansicht Andienung
Titelbild
Außenansicht Andienung
Innenansicht Andienung überdacht
Innenansicht Andienung
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
 
 

Bergkamen | ca. 4.300 m² Hallenfläche | teilbar ab ca. 2.150 m²

Objekt-ID:
1005703
Lage:
Bergkamen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 11.400,00 m²
Nutzfläche:
ca. 4.500,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.300,00 m²
Bürofläche:
ca. 200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.500,00 m²
Bezugstermin:
01.04.2019
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Areal umfasst ca. 11.400 m² Grundfläche, worauf ein Hallenkomplex mit insgesamt ca. 4.500 m² errichtet wurde. Dieser lässt sich auf zwei Hallen aufteilen mit einer Fläche von ca. 2.150 m². Vier der insgesamt 10 Andienungen verfügen über eine überdachte Andienungszone, welche mithilfe der 4 ebenerdigen Rolltoren.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 4 ebenerdige Rolltore
- 10 Rolltore auf Rampenniveau inkl. Vorschub
- 2 Andienungen auf Rampenniveau inkl. Schleuse
- Oberlichter
- Fettabscheider

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unmittelbar zwischen der Bundesstraße B233 und der Autobahn A1. Diese führt im südlichen Verlauf zum Autobahnkreuz Kamener Kreuz (A1/A2) und zum Autobahnkreuz Dortmund/Unna (A1/A44). Von hier aus ist der Großraum des Ruhrgebiets, sowie die Städte Bielefeld und Wuppertal schnell zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 31 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 16 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Gewerbepark Rünthe"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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