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Innenansicht
Innenansicht Halle 2 EG
Innenansicht Halle 2 OG
Halle 2 Aufzug
 
 

24/7 | RAMPEN | EBENERDIG | SPRINKLERUNG

Objekt-ID:
1005591
Lage:
Marl
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 8.745,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.177,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.745,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Logistikfläche, welche gegenwärtig über eine zweite Ebene in massiver Bauweise verfügt. Diese ist gegenwärtig über 4 Aufzüge erreichbar, kann jedoch bei einem langfristigen Mietvertrag entfernt werden.

Halle 2:
- Hallenfläche: ca. 8.177 m² (verteilt auf zwei Etagen)
- Andienung:
- 15 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe:
- EG ca. 5,65 m
- OG ca. 5,75 m
- Bodenbelastung:
- ca. 4 t/m² EG
- ca. 1 t/m² OG
- Sprinklerung
- 2-geschossig, verbunden mit 4 Lastenaufzügen; Tragfähigkeit je Aufzug: ca. 4.000 kg
- Heizung: Deckenkonvektoren
- Beleuchtung: Neonbeleuchtung
- sehr gute Belichtung durch großzügige Lichtbänder
- Stützenraster:
- EG ca. 6,40 m x 15,00 m
- OG ca. 25,00 m x 15,00 m
- Tragkonstruktion aus Stahl
- RWA

Parkplätze:
343 PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung; 10,00 €/Stück mtl. zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung

- das Objekt befindet sich im Technologie Park Marl-Frentrop
- sehr gute Anbindung zur Autobahn A52, welche in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen ist
- im weiteren Verlauf besteht Anschluss an die A43 (in ca. 10 Fahrminuten)
- gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet
- gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV, eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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