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Außenansicht Straßenseite
Außenansicht mit Kranbahn
Außenansicht mit Andienung
Außenansicht Büroflächen
 
 

Leipzig | ca. 12.773 m² | Lager & Produktion | ebenerdig | großzügige Freifläche

Objekt-ID:
1005480
Lage:
Leipzig
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.033,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.033,00 m²
Bürofläche:
ca. 200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.033,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbeareal stehen mehrere Hallenflächen von 2.300 - 5.033 m² für eine Anmietung zur Verfügung. Die Hallenflächen sind teilweise beheizt und verfügen über angrenzende Büro-/Sozialflächen. Des Weiteren ist auf dem Gelände genügen Freifläche für Wende-/Rangiermöglichkeiten vorhanden.

Halle P:
Deckenhöhe: ca. 10,30 m UKB
Kranhöhe: ca. 9,90 m
Andienung: 6 ebenerdige Rolltore, 2 mit den Maßen Höhe 6,00 x 5,60 m Breite, 1 Tor mit der Höhe 2,65 x 4,05 m Breite, 1 Tor mit Höhe 4,50 x 4 m Breite
und nochmal 2 Tore mit den Maßen Höhe 8 m x 6 m Breite
Kranbahn: 2 Kranbahnen mit jeweils einer 5t Laufkatze und einer 10t Laufkatze, sowie 1 Kranbahn mit einer 12,5t Laufkatze
Heizung: Fernwärme
Brandschutz: BMA, RMA
Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Internet): vorhanden
Stellplätze für PKWs: ca. 45 Stück
Zufahrten: 2 Stück

Halle E:
Hallenhöhe: ca. 9,00 m UKB
Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor
Kranbahn: 2 Stück mit 5 t Traglast
Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Internet): vorhanden
Heizung: müsste wieder in Betrieb genommen werden, wird aktuell als Kalthalle genutzt

Halle C/D:
Hallenhöhe: ca. 4,50 m UKB
Andienung: 2 ebenerdige Tore
Heizung: Kalthalle
Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Internet): vorhanden

Halle A:
Hallenhöhe: ca. 4,50 m UKB
Andienung: 2 ebenerdige Tore
Heizung: Kalthalle
Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Internet): vorhanden

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage in Leipzig-Paunsdorf unmittelbar an der Riesaer Straße.
Die Anbindung an Fernstraßennetz erfolgt über die Ausfahrt Leipzig-Ost an der BAB 14 in ca. 3,7 km. Der internationale Flughafen Leipzig / Halle ist in ca. 15 min. Fahrzeit erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist ca. 11,00 km entfernt. Die Haltstelle "Straßenbahnhof Paunsdorf" für den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 7 und 8, Buslinien 72 und 90) liegt direkt vor dem Gewerbepark in 10,00 m Entfernung. Von hier aus besteht eine direkte Anbindung zum Leipziger Hauptbahnhof. Die S-Bahnstation S4 / RB Leipzig Paunsdorf ist ca. 0.9 km entfernt.
Das PC-Einkaufscenter (Paunsdorf Center) mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als 5 min. Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Daniel Strauch
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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