X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Halle
Außenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Andienung
Innenansicht Büro
 
 

Neuss, ca. 400 m² Halle sowie Büro- und Sozialfläche | ca. 7,20 m UKB | ebenerdig

Objekt-ID:
1005436
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 400,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 600,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen ca. 400 m² Hallenfläche sowie ca. 200 m² Büro- und Sozialfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1978 errichtet und verfügt über zwei Geschosse.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: elektrisches Rolltor
- Höhe: ca. 7,20 m UKB
- Heizung: Buderus-Umluftheizung
- Lichtkuppeln und Leuchtbänder
- Starkstrom
- Alarmanlage

Ausstattungsmerkmale Büro:
- Damen- und Herren WC
- Teeküche
- Abstellraum

- 10 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral gelegen an einem Namenhaften Standort in Neuss. Es bietet zahlreiche Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A52 und A57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Neusser Hafen: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 24 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Koppersstraße"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.