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TREBBIN | ca. 2.700 m² | LAGER - UND PRODUKTION

Objekt-ID:
1005400
Lage:
Trebbin
Öffentliche Verkehrsmittel:
Löwendorf, Wilhelmstr.
Autobahn:
B246
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 27.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.700,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.700,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.700,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
2,60 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Objekt steht ab sofort mit einer Hallenfläche von insgesamt ca. 2.600 m² zur Verfügung. Die verfügbare Fläche bietet einen integrierten Sozialtrakt mit ca. 108 m² im 1. OG. Diese Zwischenebene erreicht man über eine Treppe oder einen Lastenaufzug. Durch vertikale, großzügige Fensterbänder und Glasriegel bietet die Immobilie besonders helle Flächen. Die Bestandsimmobilie kann sowohl zur Produktion, als auch als reines Lager genutzt werden.

Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
Tore: 1 Rampentor auf der Gebäuderückseite
2 ebenerdige Sektionaltore auf der Stirnseite
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Sanitär: vorhanden
Umkleiden: vorhanden
Stellplätze: 40 Stück
Besonderheiten: helle Hallenflächen, Alarmanlage, LKW-Waschplatz im Außenbereich + Ölabscheider, Nebenkosten 0,50 €/m²
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich, teilweise asphaltiert

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Stadt Trebbin, südich des Industrieparks Ost-Ludwigsfelde. Die Immobilie ist an der Bundesstraße B246 gelegen und über die Glauer Chaussee direkt erreichbar. Von dort gibt es einen direkten Anschluss zur Autobahn A10.

Entfernungen mit dem PKW:
B246: Auffahrt Glauer Chaussee: ca. 2,5 km / 5 min
A10, Auffahrt Ludwigsfelde - West: ca. 12,8 km / 12 min
ÖPNV: Bus der Linie 751, 757: ca. 0,3 km / 1 min (fußläufig)
Regionalbahnhof Trebbin: Züge der Linie RE3, RE4: ca. 5,4 km / 8 min

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Conrad Riedel
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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