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GEWERBEPARK | EBENERDIG | 6 M UKB

Objekt-ID:
1005295
Lage:
Hilden
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.060,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.060,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.060,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,75 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Funktionaler Gewerbepark bestehend aus 2 Bauabschnitten und 15 Hallen-/Bürokombinationen. Direkter Zugang von den Büroflächen in die Hallenflächen. Hochfrequentierte Lage mit guter Werbewirksamkeit. Die zur Verfügung stehende Hallenfläche beträgt ca. 1.061 m².

Ausstattung der Halle:
- großzügige Andienungszone
- Andienung: ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Gasheizung / Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 3,8 t/m²
- Starkstrom: 160 kV

Ausstattung der Büros:
- abgehängte Decken
- Sozialräume vorhanden
- Kabelkanäle
- Renovierung vor Übergabe

Lagebeschreibung

In wenigen Fahrminuten Entfernung zur Landeshauptstadt Düsseldorf liegt das Objekt im Gewerbegebiet Hülsenfeld. Die Autobahn A59, A3 und A46 sind in Kürze zu erreichen. Ebenfalls besteht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 19 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 26 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle "Lise-Meitner-Straße": ca. 4 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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