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Innenansicht
Lastenfahrstuhl
 
 

Tonndorf, ca. 1.088 m² Produktions-/ Lagerfläche mit Rampenandienung

Objekt-ID:
1005040
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.088,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.088,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 15.088,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. geltender MwSt (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die vakante ca. 1.088 m² große Lager-/Produktionsfläche im 1.OG befindet sich in zentraler Lage auf einem Gewerbehof und kann durch ein ebenerdiges Tor sowie auf Rampenniveau erreicht werden und ist infrastrukturell optimal angebunden.
Der Ausbau der Fläche und die Aufteilung kann nach Mieterwunsch umgestaltet und ab ca. 400 m² geteilt werden kann. Bei einer Bodentraglast bis 1.000 kg/ m² und einer Deckenhöhe von ca. 4,50 m verfügt die Fläche außerdem über Dachkuppeln, seitliche Lichtbänder und einen Lastenaufzug (1000 kg/ m² Traglast).

Lagebeschreibung

Die zur Verfügung stehende Lager/-Produktionsfläche befindet sich im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf und liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A1 und A24.

-HH-Zentrum in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
-ÖPNV-Anschluss in ca. 2 Gehminuten erreichbar
-Flughafen Hamburg in ca. 27 Fahrminuten erreichbar
-Hamburger Hafen in ca. 29 Fahrminuten erreichbar

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 1.088 m² Lager/- Produktionsfläche (1.OG)
- teilbar ab ca. 400 m²
- 1 ebenerdiges Tor
- beheizt
- 1 Tor auf Rampenniveau
- ca. 4,50 m lichte Höhe
- seitliche Lichtbänder, Dachkuppeln
- Lastenaufzug bis 1000 kg / m²
- Bodentraglast bis 1000 kg / m²

Ausbau und Aufteilung der Hallenfläche kann nach Absprache auf Mieterwunsch erfolgen.

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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