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NEUBAU | RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB

Objekt-ID:
1004641
Lage:
Grevenbroich
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 9.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit ca. 9.000 m² Hallenfläche zu realisieren. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.

Planungsbeispiel:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- beheizt

- Ausstattung kann nach Mieterwünschen erfolgen

Lagebeschreibung

- Grevenbroich liegt ca. 20 bzw. 30 Minuten von Düsseldorf und Köln entfernt
- die Niederlande und Belgien sind in weniger als einer Stunde erreichbar
- die Liegenschaft befindet sich im Südosten von Grevenbroich in einem solide gewachsenen Gewerbegebiet mit hauptsächlich eigentümergenutzen Industrie- und Handelskomplexen
- sehr guter Autobahnanschluss in 5 Minuten auf die A540, mit direktem Zugang zur A46

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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