X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht
Andienung
Außenansicht
Büro
Grundriss
REALOGIS Firmenüberblick
QRCode
 
 

Berlin-Adlershof, ca. 500 m² Lagerflächen mit Büro

Objekt-ID:
1004035
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
Lagerfläche:
ca. 500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 730,00 m²
Bezugstermin:
01.05.2018
Nettokaltmiete/m²:
5,90 €
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
3
Stellplatzmiete:
25 €
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca . 500 m² große Lager- und Produktionsfläche. Die Hallenfläche verfügt über einen versiegelten Boden und breite Fensterfronten. Eine Andienung kann über ein ebenerdiges Tor erfolgen. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft mehrere Büros sowie Sozialflächen mit Duschen und Umkleiden.

Deckenhöhe: ca. 6,20 m UKB; ca. 6,70 m lichte Höhe
Tore: 1
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Heizung: Heizlüftungsanlage
Brandschutz: Rauchabzugsanlage
Betriebskosten: 2,45 €/m²
Stellplätze: 3 (25 € je Stellplatz)
Besonderheiten: sehr helle Fläche durch breite Fensterfronten, versiegelter Boden, Starkstromanschluss, Umkleiden, Duschen, Internetanschluss
Situation auf dem Hof/Gelände: Andienung mit 40-Tonner möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Adlershof direkt am Groß-Berliner-Damm. Der Standort besticht durch seine hervorragende Lage zur Stadtautobahn A113 und zur Bundesstraße B96a, wodurch eine zügige Anbindung in die Berliner Innenstadt sowie weiteren Autobahnen gewährleistet wird.

Entfernungen mit dem PKW:

A113 Auffahrt Stubenrauchstraße: 2,2 km / 4 min
S-Bahnhof Schöneweide: 0,8 km / 9 min (fußläufig)
ÖPNV: S8, S9, S45, S46, S85, Buslinie 163

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
__________________________________________________________________________________________________________________________________

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Anne Angerstein
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: 030 5096999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.