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Andienungsbereich
Außenansicht 1
Innenansicht
Innenansicht 1
 
 

Großröhrdorf | ca. 14.000 m² | Produktion & Forschung | Rampe & ebenerdig | teilbar

Objekt-ID:
1003819
Lage:
Großröhrsdorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 14.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 14.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 14.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,90 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde im Zeitraum 2007-2009 mit zwei hochwertigen Produktionshallen bebaut, welche im Erdgeschoss insgesamt über 29.300 m² verfügen. Sämtliche Flächen sind äußerst hochwertig ausgestattet und eignen sich zur Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Entwicklung und Produktion.

Halle 1:
Baujahr: 2007-2008
Hallenhöhe: 9,75 m UKB
Andienung: 3 Rampentore sowie ebenerdige Zufahrten zum Befahren der Halle mit dem LKW

Halle 2:
Baujahr: 2008-2009
Hallenhöhe: 6,10 m UKB
Andienung: 2 Rampentore sowie ebenerdige Zufahrten zum Befahren der Halle mit dem LKW

Technische Ausrüstung: Erdgasanschluss, Drucklufterzeugung, Heizung über Wärmepumpe/Heizkessel, Hallenlüftung
Büro-/Sozialflächen: in beiden Gebäuden vorhanden
PKW-Stellplätze: vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Dresden und Bautzen in Großröhrsdorf in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A 4.

Entfernungen:
A 4 Auffahrt Ohorn ca. 3,3 km
A13 Dreieck Dresden-Nord ca. 26 km
Zentrum Dresden ca. 26 km
Buslinie 316 ca. 0,3 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
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