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Innenansicht
Innenansicht Hallenfläche
 
 

LAGER | EBENERDIG | RAMPE | 5,5 M UKB

Objekt-ID:
1003627
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 6.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 760,00 m²
Lagerfläche:
ca. 600,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 760,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Zu Verfügung steht eine ca. 600 m² große Hallenfläche mit ca. 160 m² Bürofläche.

Ausstattung Lager-/ Produktionsfläche:
- Andienung:
- Rampenniveau
- ebenerdig
- Höhen: ca. 5,50 m UKB
- Beleuchtung: Lichtbänder, Rohrleuchten
- Heizung: Warmluftgebläse

Ausstattung Bürofläche:
- Fenster: Isolierverglasung
- Beleuchtung: BAR-gerecht
- Toilette: Damen und Herren
- Bodenbelag: Teppichboden / Miplan
- Verkabelung: Kabelkanäle vorhanden

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet Essen-Ludwig
- der Standort liegt ca. 3 Fahrminuten von der A 52 und ca. 5 Fahrminuten von der A 40 entfernt
- die Stadtmitte und Rüttenscheid sind in ca. 8 Minuten erreichbar
- der S-Bahnhof Essen-Süd ist in wenigen Gehminuten zu erreichen

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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