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Büro
 
 
 

Hamburg-Billbrook, ca. 8.000 m² + 1.500 m² Lager- /Logistikflächen

Objekt-ID:
1003405
Lage:
Hamburg
Autobahn:
A1, A24
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 44.614,00 m²
Nutzfläche:
ca. 8.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.300,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das ca. 44.614 m² große Grundstück ist bebaut mit zwei Bürogebäuden (Baujahr 1977/ 1981) und drei Hallenabschnitten (Baujahr 1977).

Lagebeschreibung

- zentrale Lage im Hamburger Speditionsgebiet "Billbrook"
- hervorrangende Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A1, A24, A25) und an die Innenstadt bzw. Freihafen (nur ca. 10 Fahrminuten entfernt)
- Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz über eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle zum S-Bahnhof "Billwerder Moorfleet"
- zentraler Eingangsbereich über den die einzelnen Geschosse in beiden Bürogebäuden separat erschlossen werden können
- in der Nachbarschaft befinden sich die Unternehmen Karstadt AG und Ferdinand Rathjens mit klassischen Logistikgebäuden sowie das Unternehmen J.J. Darboven.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenflächen: ca. 8.000 m²
- beheizbar, getrennt durch Brandschutztore
- lichte Höhe ca. 6,0 - 8,0 m
- Traglast Hallenboden ca. 3 t/ m² (in 2005 saniert)
- Andienung über Rampen mit Rolltoren, Überladebrücken oder über ebenerdige Tore

- Büroflächen: ca. 300 m²
- direkter Zugang in die Halle
- sehr guter Allgemeinzustand
- die WC-Anlagen und Duschen (jeweils für Herren/Damen) sind neu und unbenutzt
- außenliegender Sonnenschutz
- eingebaute Küche
- Aufzug vorhanden

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Stefan Imken
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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