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Büro
 
 

Hamburg-Billbrook, ca. 16.000 m² Lager- / Logistikflächen

Objekt-ID:
1003403
Lage:
Hamburg
Autobahn:
A1, A24
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 16.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 16.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 16.000,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
4,50 €
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

zentrale Lage im Hamburger Speditionsgebiet "Billbrook"
viele der bekannten Stadtteile wie Altstadt, Hafen-City und St. Pauli sowie Elbe und Hafen befinden sich im Bezirk Mitte
hervorrangende Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A1, A24, A25) und an die Innenstadt bzw. Freihafen (nur ca. 10 Fahrminuten entfernt)
Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz über eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle zum S-Bahnhof "Billwerder Moorfleet"
zentraler Eingangsbereich über den die einzelnen Geschosse in beiden Bürogebäuden separat erschlossen werden können
in der Nachbarschaft befinden sich die Unternehmen Karstadt AG und Ferdinand Rathjens mit klassischen Logistikgebäuden sowei das Unternehmen J.J. Darboven.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück ca. 44.000 m²
3 Hallenabschnitte (Baujahr 1977), getrennt durch Brandschutztore
Lichte Höhe beheizte Fläche 5 - 7,5 m
Traglast Hallenboden ca. 3 t/ m² (in 2005 saniert)
Andienung über Rampen, Überladebrücken und ebenerdig
teilweise Regalsystem vorhanden
2 Bürogebäude (Baujahr 1977/ 1981)

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Jörg Lojewski
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
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