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Aussenansicht
 
 

Garching bei München, ca. 1.400 m² Hallen- und Logistikfläche zur Untermiete

Objekt-ID:
100301
Lage:
Garching
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn-Linie U6, Haltestelle "Garching-Hochbrück"
Autobahn:
A 9
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.200,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Garching bei München, ca. 1.400 m² Hallen- und Logistikfläche zur Untermiete

Bodenbelastbarkeit Halle 7,5 t/m² / Bodenbelastbarkeit Mezzanine 750 kg/m²
Sprinklersystem nach VDS HHS3 erweiterbar bis HHS4
Deckenhöhe m UKB: 10,00
beheizt
Zentralheizung
Sprinkleranlage vorhanden
Unterteilung durch modernste Haustechnik, flexible Trennwände und getrennte Treppenhäuser möglich
energiesparende Fußbodenheizung
weitgehend stützenfreie Lagerflächen
Steuerung der Licht-, Heizungs- und Stromversorgung über ein Bussystem
Andienung durch Andocktore mit hydraulischen Überladebrücken (2 - 3 Tore pro 1.000 m² Hallenfläche)
es können bis zu 5 Tore zur Verfügung gestellt werden
Sozialräume vorhanden
Sonnenschutz vorhanden
Personenlift, Doppelboden, flexiblen Trennwandsystem

Nebenkosten sind in den m² Preisen inkludiert

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13 innerhalb von 3 Min
der Flughafen ist innerhalb von 20 Min erreichbar
der Hauptbahnhof liegt 23 Min entfernt
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6, Haltestelle "Garching-Hochbrück", welche fußläufig in 8 Min erreichbar ist

der Gewerbesteuerhebesatz in Garching beträgt 350 %
Garching hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Nicolas Werner
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
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