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Berlin-Weißensee, ca. 1.000 m² Lager- und Produktionsfläche

Objekt-ID:
1002719
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.000,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
7,50 €
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Objekt bietet die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung. Die Fläche von ca. 1.000 m² ist als Lager-, Büro-, Showroom oder Produktionsfläche nutzbar. Die Andienung erfolgt bequem über eine ebenerdige Flügeltür, aus welcher ein Tor entstehen kann. Zusätzlich beinhaltet diese Immobilie eine Kühlzelle. Aufgrund der großen und hellen Glasfront, eignet sich dieses Objekt besonders für Labore sowie kleine Lager- und Produktionsstätten. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über 10 PKW-Stellplätze.

Deckenhöhe: ca. 3,00 m - 3,50 m UKB
Tore: 1 (ca. 2,20 m x ca. 2,60 m)
Andienung: ebenerdig
Traglast: 1 t/m²
Heizung: Gaszentralheizung
PKW-Stellplätze: 10 (im Mietpreis enthalten)
Betriebskosten: 1,10 €/m²
Besonderheiten: helle Flächen durch repräsentative Glasfronten, Kühlzelle vorhanden, 2 sanitäre Flächen, Wasseranschluss, Starkstrom
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 7,5 Tonnern möglich

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Berlin-Weißensee, in einem Industriegebiet und besticht durch seine hervorragende Anbindung zur Bundestraße B2 sowie zur Autobahn A114. Dadurch ist eine zügige Anbindung in die Innenstadt von Berlin und weiteren Autobahnen gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:
Bundesstraße B2: 0,5 km / 2 min
A114 Auffahrt Prenzlauer Promenade: 11 km / 30 min
ÖPNV: 0,2 km / 3 min
Tram der Linie 12, 27
Bus der Linie 12, 156, 158, N50, X54

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Köpke
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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