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Innenansicht Büro
 
 

Hamburg-Billbrook, ca. 2.200 m² Rampenlager mit Freifläche und Büro

Objekt-ID:
1002623
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.200,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das umzäunte Objekt befindet sich in Hamburg-Billbrook und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.744 m². Die Immobilie steht voraussichtlich ab Q1 2020 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

zentrale Lage im Industriegebiet in Hamburg-Ost
die BAB 1 (Richtung Bremen und Lübeck) sowie die BAB 24 (Richtung Berlin) sind über die direkten Anschlussstellen"Moorfleet" sowie "Billstedt" zügig zu erreichen
10 Fahrtminuten zum Hafen
30 Fahrtminuten zum Hamburger Flughafen
unmittelbare Anbindung an den ÖPNVdurch eine Bushaltestelle (Richtung: S-Bahn Station Moorfleet)

Ausstattungsbeschreibung

Objekt:

Hallenfläche: ca. 2.200 m²
beheizt
bis zu ca. 360 m² Büro-/Sozial- und Wohnflächen
ca. 3.000 m² Freifläche
Hallenhöhe: ca. 6,20 m UKB; ca. 6,50 m lichte Höhe

Andienung zur Hofseite:

ca. 175 m² überdachte und vorgelagerte Rampe mit Überladebrücken (davon 5 Sägezahnrampen)
8 Sektionaltore
seitliche Auffahrrampe

Büro-/ Sozial- und Wohnflächen:

renovierter Bürotrakt mit Blick zur Straßen- und Hofseite
2 Etagen; je 120 m²
Umkleiden, getrennte WC-Einheiten und Pantrys vorhanden
ca. 120 m² renovierte, repräsentative Wohnfläche im OG (Pantry, WC, Duschbad)

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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