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Andienung
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Ludwigsfelde, ca. 35.000 m² *Neubau* Lager- und Logistikfläche -teilbar

Objekt-ID:
1002131
Lage:
Ludwigsfelde
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 36.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 36.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 36.000,00 m²
Bezugstermin:
3. Quartal 2017
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Diese 2 Neubauten sind insgesamt ca. 35.000 m² groß. Halle 1 umfasst ca. 10.000 m² und Halle 2 ca. 25.000 m² und sind jeweils ab ca. 2.500 m² teilbar. In der Ausstattung können Wünsche und Anforderungen des Nutzers berücksichtigt werden. Eine Fertigstellung ist im 3. Quartal 2017 vorgesehen.

Deckenhöhe: ca. 12,00 m UKB
Tore: 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: RWA, Brandschutzwände, Sprinkleranlage
Besonderheiten: niedrige Nebenkosten, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Das Gelände liegt an der B101 und der A10 zwischen Ludwigsfelde und Berlin. Ludwigsfelde ist bekannt für seine zahlreichen Industrie- und Produktionsunternehmen, die sich aufgrund der guten Anbindung an das Autobahnetz für diesen Standort entschieden haben. Man erreicht innerhalb weniger Minuten die A115 und A13 , sowie die Bundesstraßen B101 und B96. Die Auffahrt zur Autobahn A10 liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Entfernungen mit dem PKW:
A10, Auffahrt Ludwigsfelde Ost 2,2 km/ 2 min
Busbahnhof Genshagen, Lindenweg 0,1 km/ 2 min
ÖPNV: Bus 720

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
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