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IM ALLEINVERMARKTUNGSAUFTRAG | NEUBAULOGISTIK

Objekt-ID:
1002083
Lage:
Kerpen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 9.699,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.151,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.699,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

An diesem verkehrstechnisch optimal gelegenen Standort wurden ca. 22.030 m² Hallenfläche spekulativ realisiert. Hiervon stehen aktuell noch rund 8.150 m² Hallenfläche in Verbindung mit ca. 900 m² Mezzanin- und 650 m² Bürofläche zur Verfügung. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 10 Rampentore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Stützenraster: 12x24 m
- ESFR-Sprinklerung
- BMA
- Rauchmelder
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- LED-Beleuchtung

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- moderner Standard
- rollstuhlgeeignet


- PKW-/LKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Westlich von Köln befindet sich das Objekt zentral gelegen in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A4 und A61. Das Autobahnkreuz Kerpen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 29 Min.
- Fahrzeit zum Deutzer Hafen: ca. 26 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 24 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "Platz,Neu-Brück"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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