TEILBAR | EBENERDIG | GEWERBEPARK

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Eckdaten

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TEILBAR | EBENERDIG | GEWERBEPARK

Objekt-ID:

1002036

Lage:

Neuss

Immobilienart:

Lager/Produktion

Nutzfläche:

ca. 1.385,00 m²

Lagerfläche:

ca. 1.058,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 1.385,00 m²

Bezugstermin:

nach Vereinbarung

Nettokaltmiete/m²:

4,90 €

Provision:
Hinweis:

provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs

Heizungsart:

Zentralheizung

Exposé (PDF)

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Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Sonstiges

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht eine ca. 1.058 m² große Hallenfläche, welche ab ca. 529 m² teilbar ist. Zusätzlich stehen ausreichend Büroflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: Rampentore und ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5,75 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Gasgebläse-Heizung

Ausstattungsmerkmale Bürogebäude:
- angegliedert an die Hallenflächen
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden / Laminat
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich in direkte Nähe zum Autobahnkreuz Neuss-Süd (A57/A46) Krefeld / Köln / Düsseldorf / Wuppertal. Über die A57 ist das westliche Ruhrgebiet optimal erreichbar.

- die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen
- der Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Fahrminuten entfernt
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.