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BERLIN - SCHÖNEBERG | ca. 830 m² | LAGER, AUSSTELLUNGSFLÄCHE

Objekt-ID:
1001787
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 830,00 m²
Lagerfläche:
ca. 830,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 830,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Produktionshalle, welche nun zur Lagerung, als Großhandels- oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Insgesamt stehen ca. 830 m² zu Verfügung, welche nach Vereinbarung angemietet werden können. Eine kleine Büroeinheit befindet sich ebenfalls in der Halle. Direkt angrenzend an diese Hallenfläche befindet sich derzeit ein Großhandelsunternehmen.

Deckenhöhe: ca. 3,80 m UKB
Tore: auf Mieterwunsch realisierbar
Andienung: ebenerdig
Brandschutz: Brandmeldeanlage, Rauchmelder
Heizung: wassergefüllte Deckenstrahlheizung
Stellplätze: vorhanden, 25 €/pro Stellplatz
Besonderheiten: sanitäre Anlagen auf Mieterwunsch realisierbar, Keller mit ca. 130 m² vorhanden, Asphaltboden, Solarpanele auf dem Dach
Situation auf dem Gelände: 24h Wachschutz, Andienung mit 40-Tonner möglich, Vielzahl an anmietbaren PKW-Stellplätzen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt im Süden von Berlin gelegen, besticht durch die exzellente Lage in direkter Nähe zur Berliner Stadtautobahn A100 sowie zur Bundesstraße 96. Dies gewährleistet eine zügige Anbindung in die Berliner Innenstadt als auch in das Berliner Umland.

Entfernungen mit dem PKW:

Autobahn A100: ca. 800 m / 2 min
Bundesstraße 96: ca. 1,5 km / 5 min
Bahnhof Südkreuz: 1,5 km / 16 min
ÖPNV: Bus 106, S-Bahn S2, S5, S41, S42, S46, S47, RB, RE, ICE

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Anne Angerstein
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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