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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Aussenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 2
 
 

BERLIN-TREPTOW-KÖPENICK | ca. 1.660 - 9.000 m² | PRODUKTION, LAGER, LOGISTIK

Objekt-ID:
1001721
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 300.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 9.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.000,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Stellplatzmiete:
50 €
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 300.000 m² großen Areal stehen derzeit mehrere Logistik-, Produktions- und Lagerflächen zur Verfügung. Halle 1 verfügt über ca. 4.000 m² Hallenfläche und ist über jeweils 2 gegenüberliegende ebenerdige Tore andienbar. Ebenso kann eine Kranbahn mit einer Traglast von 20 Tonnen angeboten werden. Halle 2 verfügt über 3 Hallenschiffe mit jeweils ca. 1.660 m² und ist ebenfalls ebenerdig andienbar. Zusätzlich können auf diesem Areal mehrere Freiflächen bis zu 25.000 m² angemietet werden. Zusätzlich kann auf dem Gelände ein Neubau ab ca. 10.000 m² generiert werden.

Halle 1

Deckenhöhe: ca. 11,00 m UKB
Tore: 4 (ca. 4mx4m)
Andienung: ebenerdig
Traglast: 10 t/m²
Heizung: Gasdunkelstrahler
Stellplätze: vorhanden (50 €/Stellplatz)
Betriebskosten: 1€/m²
Besonderheiten: sehr helle Flächen durch breite Fensterfronten, Kranbahn, kein Abwasser/Wasser vorhanden, Mitarbeiterwohnungen auf dem Gelände
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Halle 2 (Kalthalle)

Deckenhöhe: ca. 12,00 m UKB
Tore: 3 (jeweils 1 pro Hallenschiff)
Andienung: ebenerdig
Traglast: 10 t/m²
Stellplätze: vorhanden (50 €/Stellplatz)
Betriebskosten: 1€/m²
Besonderheiten: sehr helle Flächen durch breite Fensterfronten, Mitarbeiterwohnungen auf dem Gelände, Meisterbüro
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Das Gewerbeareal befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B96a und der Stadtautobahn A113 ist eine zügige Anbindung in die Innenstadt von Berlin sowie zu weiteren Autobahnen gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:

Stadtautobahn A 113, Auffahrt Ernst-Ruska-Ufer: ca. 5,3 km / 10 min
Bundesstraße B96a, Auffahrt Am Kanal: ca. 2,6 km / 7 min
S-Bahnhof Spindlersfeld: ca. 2,2 km / 5 min
ÖPNV:
Buslinie: N62 ca. 0,2 km / 4 min (fußläufig), Tram 68 ca. 0,2 km / 4 min (fußläufig)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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