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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Hallenfläche 1 OG
Innenansicht Büro
Innenansicht Büro
 
 

HH-Rothenburgsort, Lagerflächen mit Büro in unterschiedlichen Größen

Objekt-ID:
100151
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 320,00 m²
Lagerfläche:
ca. 320,00 m²
Bürofläche:
ca. 255,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 320,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Lagergebäudes steht eine Lagerfläche von ca. 320 m² zur Verfügung. Die Außenfassade, sowie die Rampen werden derzeit erneuert. Die Andienung befindet sich auf der Gebäuderückseite. In dem Gebäude befinden sich zwei Lastenfahrstühle und ein Personenaufzug, wodurch die Erreichbarkeit der Fläche gewährleistet ist.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-/Industriegebiet in Hamburg-Süd (Rothenburgsort) und ist somit zentrumsnah zur Hamburger City gelegen.
Die Anschlussstelle der Autobahn ist über die Süderelbbrücke innerhalb von ca. 7 bis 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von großflächigen Gewerbebetrieben, chemischer Industrie, Spedition, Logistik, Nutzfahrzeughandel, Lebensmittelproduktion sowie Import/Export.

Fahrtzeit nächste Autobahn BAB A 1: ca. 6 Minuten
Fahrtzeit Hauptbahnhof Hamburg: ca. 15 Minuten
Fahrtzeit Flughafen Hamburg: ca. 35 Minuten

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 320 m² Lagerfläche
- Hallenhöhe: ca. 3,10 m UKB

- Traglast Lastenaufzug: ca. 2.175 kg ; Maße (b/h): ca. 2,0 m x ca 2,2 m
- seitliche Lichtbänder und Oberlicht vorhanden
- unbeheizt

Bürogebäude (optional):

- ca. 255 m² (3.OG)
- Aufenthaltsraum mit Pantryeinbau vorhanden
- Sanitäreinrichtungen vorhanden
- Personenaufzug vorhanden

Im Jahr 2018 wurden die Büroflächen renoviert und der Personenaufzug erneuert.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-15
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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