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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 3
Innenansicht Büro
 
 

HH-Rothenburgsort, Lagerflächen mit Büro in unterschiedlichen Größen

Objekt-ID:
100149
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.520,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.520,00 m²
Bürofläche:
ca. 255,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.520,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Lagergebäudes stehen drei Mieteinheiten mit insgesamt ca. 1.520 m² zur Verfügung. Die Außenfassade, sowie die Rampen werden derzeit erneuert. Die angebotenen Mietflächen lassen sich sowohl zusammenhängend als auch getrennt anmieten.
Die Andienung erfolgt mittels Rampe, welche sich auf der Gebäuderückseite befindet. In dem Gebäude befinden sich zwei Lastenfahrstühle und ein Personenaufzug, wodurch die Erreichbarkeit der Flächen gewährleistet ist.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-/Industriegebiet in Hamburg-Süd (Rothenburgsort) und ist somit zentrumsnah zur Hamburger City gelegen.
Die Anschlussstelle der Autobahn ist über die Süderelbbrücke innerhalb von ca. 7 bis 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von großflächigen Gewerbebetrieben, chemischer Industrie, Spedition, Logistik, Nutzfahrzeughandel, Lebensmittelproduktion sowie Import/Export.

Fahrtzeit nächste Autobahn BAB A 1: ca. 6 Minuten
Fahrtzeit Hauptbahnhof Hamburg: ca. 15 Minuten
Fahrtzeit Flughafen Hamburg: ca. 35 Minuten

Ausstattungsbeschreibung

- Lagerfläche Einheit 1: ca. 700 m²
- Hallenhöhe: ca. 5,00 m

- Lagerfläche Einheit 2: ca. 320 m²
- Hallenhöhe: ca. 3,10 m UKB

- Lagerfläche Einheit 3: ca. 500 m²
- Hallenhöhe: ca. 5,00 m UKB

- Traglast Lastenaufzug: ca. 2.175 kg ; Maße (b/h): ca. 2,0 m x ca. 2,2 m
- seitliche Lichtbänder und Oberlicht in allen Einheiten vorhanden
- Starkstrom vorhanden
- unbeheizt

Bürogebäude (optional):

- ca. 255 m² (3.OG)
- Aufenthaltsraum mit Pantryeinbau vorhanden
- getrennte Sanitäreinrichtungen vorhanden
- Personenaufzug vorhanden

Im Jahr 2018 wurden die Büroflächen renoviert und der Personenaufzug erneuert.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-15
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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